Цифровые технологии в дистанционной экспертизе
Информационное моделирование (BIM)
С 2024-2025 годов во многих проектах обязательным становится использование технологий информационного моделирования зданий (BIM), что позволяет создавать цифровые трехмерные модели объектов с полной информацией о них. Это значительно упрощает передачу проектов в экспертизу, позволяет проводить проверки и согласования удаленно, выявлять ошибки и несоответствия на ранних стадиях, а также контролировать процесс строительства в реальном времени.
Искусственный интеллект и машинное обучение
ИИ-технологии используются для автоматизации анализа проектной документации и технических решений, а также для прогнозирования сроков и бюджета строительства с учётом многих факторов, например, условий площадки, логистики, погодных условий и т.д. Также ИИ помогает обрабатывать 3D-сканы объектов ("облака точек"), очищая их от шумов и лишних деталей, что облегчает визуальный контроль и сопоставление с проектом.
Электронный документооборот и стандарты
Электронные платформы и стандарты обмена данными (например, IFC) позволяют упростить и ускорить взаимодействие между участниками проекта — проектировщиками, заказчиками, экспертами — минимизируя ошибки и улучшая качество контроля.
Государственные изменения
С 1 сентября 2025 года вступили в силу поправки, направленные на цифровизацию процедуры государственной экспертизы проектной документации. Эти изменения повышают прозрачность, сокращают число формальных отказов, а в заключениях теперь указываются точные причины несоответствия проектов, что облегчает исправления и ускоряет согласование.
Онлайн-мониторинг строительных процессов
Также развивается практика онлайн-фиксации всех стадий строительства объектов, что позволяет отслеживать ход и качество работ без необходимости постоянного физического присутствия экспертов.
Таким образом, дистанционная экспертиза с применением BIM, ИИ и цифровых платформ меняет строительную отрасль, повышая качество проектов, снижая риски и затраты, а также ускоряя процессы согласования и реализации строительных объектов, делая их более прозрачными для всех участников.
